回迁房离婚时该怎么分割

法律分析：
（1）一方婚前房产婚后拆迁，回迁房登记在原产权人名下，因该回迁房源于一方婚前个人房产的转化，所以属于个人财产，离婚时不进行分割。
（2）被拆迁房屋为夫妻共同财产，回迁房也会认定为夫妻共同财产。离婚时，夫妻可先协商分割，若协商无果，可向法院提起诉讼，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（3）婚后一方父母房产拆迁，若回迁房登记在夫妻双方名下，通常认定为对夫妻双方的赠与，作为夫妻共同财产进行分割；若仅登记在自己子女名下，则视为对自己子女的赠与，属于个人财产，不参与离婚分割。

提醒：
回迁房离婚分割情况复杂，涉及诸多法律细节，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）若回迁房是一方婚前房产婚后拆迁所得且登记在原产权人名下，另一方应明确该房产为对方个人财产，离婚时不主张分割。
（二）当被拆迁房屋是夫妻共同财产，回迁房也属共同财产时，双方先友好协商分割方案；若协商不成，可准备好相关房产证明等材料，向法院提起诉讼，等待法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（三）婚后一方父母房产拆迁，若登记在夫妻双方名下，双方可按共同财产协商分割；若只登记在自己子女名下，另一方应知晓这属对方个人财产，不参与分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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1.若回迁房源于一方婚前房产婚后拆迁，且登记在原产权人名下，这属于个人财产，离婚时不进行分割。

2.要是被拆迁房屋为夫妻共同财产，回迁房也属共同财产。离婚时先由双方协商分割，协商无果可起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

3.婚后一方父母房产拆迁，登记在夫妻双方名下，视为对双方赠与，按共同财产分割；只登记在自己子女名下，视为对子女赠与，属个人财产不参与分割。
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结论：
回迁房离婚分割因情况而异，婚前房产婚后拆迁且登记原产权人名下属个人财产不分割；被拆迁房为共同财产，回迁房也是共同财产，可协商或诉讼分割；婚后一方父母房产拆迁，登记双方名下是共同财产分割，登记己方子女名下是个人财产不分割。
法律解析：
根据《民法典》婚姻家庭编规定，一方的婚前财产属于个人财产。所以婚前房产婚后拆迁所得且登记原产权人名下，自然不参与离婚分割。而夫妻共同财产在离婚时，双方有平等处理权，可先自行协商分割，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。对于婚后一方父母房产拆迁的情况，登记在双方名下，按法律视为对夫妻双方赠与，作为共同财产分割；登记在自己子女名下，视为对自己子女赠与，属个人财产。回迁房离婚分割较为复杂，若您在回迁房离婚分割方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以便妥善处理相关问题。
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1.回迁房离婚分割要依据不同情形处理。若回迁房源于一方婚前房产婚后拆迁且登记在原产权人名下，属于个人财产，离婚时不做分割。
2.当被拆迁房屋为夫妻共同财产，回迁房同样是夫妻共同财产。离婚时双方可先协商分割，若协商无果可向法院起诉。法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
3.对于婚后一方父母房产拆迁的情况，若登记在夫妻双方名下，视为对夫妻双方的赠与，作为共同财产分割；若仅登记在自己子女名下，则视为对自己子女的赠与，属个人财产，不参与分割。

解决措施和建议：夫妻双方应先明确回迁房性质，若能协商分割最好签订书面协议。协商不成起诉时，要准备好相关房产证明等证据，以保障自身合法权益。